コラム | 埼玉県朝霞市 朝霞台駅【五十嵐税理士事務所】

不動産売却は、多くの人にとって不慣れなものですよね。どのような流れで売却手続をするのか、あらかじめ知っておくと役立つことでしょう。今回は不動産売却をする際のおおまかな流れをご紹...

不動産売却を検討する時は税金についてや登記など、慣れない手続きがたくさんあることでしょう。わからないことがある場合、どこで相談すれば良いのでしょうか。今回は、不動産売却時の不明...

不動産を売却すると、購入の際と同じく色々な税金が発生します。ミスなく税金を納めるためにも、どのような税金が必要なのかを事前に把握しておきたいものですよね。今回は不動産売却をした...

税務調査は法人が受けるものというイメージがあるかもしれません。しかし、個人事業主にも税務調査が来る可能性はあります。今回は個人事業主が税務調査を受ける時の注意点などを解説します...

税金に関する用語の中で少しドキッとするのが「税務調査」という言葉です。税務調査とは、一体どのような調査なのでしょうか？▼税務調査とは税務調査とは、簡単に言うと「税務申告が正しく行...

高齢社会となり、空き家問題が深刻化しています。あの空き家には資産税がかかっているのでしょうか。空き家に減税措置はされるのかについても気になりますよね。今回は、資産税は空き家にも...

固定資産税や相続税という言葉は聞いた事があっても、「資産税」という言葉はあまり聞かないですよね。 税金の名称というのは分かりますが、資産税と相続税はどのような違いがあるのでし...

固定資産税という言葉はなんとなく耳にした事があっても、資産税という言葉はあまり耳馴染みがないかもしれません。 この2つの言葉の違いはどこにあるのでしょうか。 今回は、「資産税...

持ち家がある方や何かしら資産を持っている方は、自分が持っている資産に対する税金について考える事ってありますよね。資産税を節税出来る方法なんてあるのでしょうか。今回は、資産税につ...

相続した不動産を売却すると、通常の不動産売却同様に譲渡所得を得る事になります。税金も通常通りかかってしまうので、普段から確定申告をしていない方は注意が必要です。今回は、相続した...

サラリーマンの方の中には確定申告をしたことがないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。会社が年末調整を行ってくれている場合は確定申告は不要ですが譲渡所得を得た場合はどうな...

不動産を売却すると、譲渡所得の内訳書を記入しなければなりません。慣れていない方にとっては、どこで手に入れればいいか分からない、書類は添付するべき？等、分からない事が多いですよね...

譲渡所得と取得費は、言葉の響き的には同じもののように感じてしまう方もいらっしゃいますよね。しかし、譲渡所得と取得費は別物です。では、譲渡所得はどのように計算すればいいのでしょう...

不動産を売却した際に出た利益の事を譲渡所得といいますが、この譲渡所得には税金がかかります。しかし、譲渡所得にかかる税金は条件を満たせば特別控除を受けられます。今回は、譲渡所得の...

不動産を売却する際に知っておかない言葉として「譲渡所得」があります。譲渡所得には税金もかかるので、不動産を売却する可能性がある方は理解を深めておきましょう。今回は、譲渡所得につ...

土地売却をすると税金がかかる事はご存知でしょうか。節税出来るなら、節税をして適切な税金だけを支払いたいですよね。今回は、土地売却にかかる税金の節税についてお伝えします。▼土地売却...

土地売却を行う際に、失敗だけはしたくないですよね。土地売却素人が注意すべき点はあるのでしょうか。今回は、土地売却の注意点と高額で売却する為に押さえるべきポイントについてお伝えし...

土地売却をする際に、どのような書類が必要になってくるのか気になりますよね。不動産売買になれていない方にとっては、書類は難しそうに感じてしまうハードルになりがちです。今回は、土地...

土地を急いで売りたいと考えている方にとって、どれくらいの期間で土地売却が可能なのか気になりますよね。 出来るだけ早く土地売却をする方法はあるのでしょうか。 今回は、土地売却...

土地売却を行うと、確定申告は必要なのでしょうか。普段から確定申告をしている方にとっては、あまり特別な事ではないかもしれませんが、慣れない方にとってはどうしていいか分かりづらいで...

土地が余っているから売却したいという方もいるのではないでしょうか。土地を売却する際には税金が発生しますが、どのような税金が発生するかご存知ですか？できるだけ税金を抑えたいと思っ...

相続のトラブルを防いだり、相続税を抑えたりする目的で生前贈与を選択する方もいるのではないでしょうか。生前贈与を行うには、様々な手続きが必要になります。そのため、事前に流れを把握...

相続税を抑えるために生前贈与を選択する方が増えてきています。では、節税以外で生前贈与を行うメリットをご存知ですか？しっかり生前贈与のメリットを把握しておくことで、相続に関してス...

不動産の贈与を受けると、様々な税金が発生します。その中の1つが不動産取得税です。不動産取得税の内容や発生する条件などを把握しておけば、不動産を贈与された際にスムーズに手続きを行う...

不動産を贈与した際に様々な税金が発生することをご存知ですか？たとえば贈与税、登録免許税、不動産取得税、印紙税などです。それぞれ発生する条件や税率などが異なりますが、全てを理解し...

たとえ親子間であっても、財産を贈与した際には基本的に贈与税がかかります。しかし、ある条件を満たしている場合に贈与税が発生しないケースもあります。そこで今回は、親子間の贈与で贈与...

住宅を購入する際に、親や祖父母から資金を援助してもらうという方も多いと思いますが、いくら親であっても高額なお金を受け取るときには贈与税が発生します。しかし、ある一定の条件を満た...

贈与税とは財産をもらった際にかかる税金のことで、贈与する側ではなく受け取る側が支払わなければなりません。しかし、贈与税が発生するのはある一定の金額を超えてからになります。そこで...

生前贈与をすれば、相続税を節税することができます。しかし、生前贈与でも贈与税がかかる場合もあるので、なるべく節税して財産を受け取りたいですよね。そこで今回は、贈与税でも税金がか...

相続税を節税するために、生前に財産を分け与える方法があります。しかし、財産を分け与えれば贈与税という税金が発生します。今回は、贈与税とはどんなものかをご紹介します。▼贈与税とは贈...

相続税は遺産が多いほど負担がかかってしまいます。しかし、生前に対策をおこなっておけば節税することも可能です。今回は相続税の対策方法についてご紹介するので、ぜひ参考にしてください...

不動産を相続する際は、相続登記をする必要があります。相続登記とは、故人名義の不動産を相続人の名義に変更する手続きのことです。今回は、相続登記の費用や必要種類、申請方法についてご...

相続登記は、不動産を相続した際、名義を故人から相続人に変更する手続きのことを言います。しかし、相続登記の手続きは大変そうだからなるべくやりたくないと思う方もいらっしゃるでしょう...

相続が発生した場合、相続税が発生します。しかし、相続税には基礎控除があるので、相続税がかからない場合もあります。今回は、相続税における基礎控除について解説致します。▼相続税の基礎...

相続には、期間が定められたものがあり、期間内に手続きをしないと損をすることになります。今回は、期間が定められた相続についてご紹介します。▼期間内に手続きをしないとどうなる？相続に...

遺産を相続したら、相続税がかかってきますよね。しかし、相続税を申告しなくてはいけない場合としなくても大丈夫なボーダーラインがあることをご存じですか？今回はそんな相続税の申告につ...

遺産を相続した時に相続税を支払わなければいけないことをご存じでしょうか？ しかし、誰でも支払わなければいけない訳ではありません。 相続する金額や人数によっては支払わなくても良い...

両親や親族が他界すると、なるだけ早く相続手続きを行わなければなりません。実際に、相続手続きを経験された方は「他界した人との別れを惜しむ間もない」と感じたことでしょう。では、相続...

相続放棄をする人は増えてきており、「遺産の中に負債がある」といった理由が多いです。今回は相続放棄についてご紹介していきたいと思います。▼相続放棄とは相続人が被相続人(亡くなられた...

親が亡くなり、財産を相続する場合に気を付けておかなければいけないことがあります。トラブルに巻き込まれないために、遺産相続のトラブルの事例や回避方法を軽く紹介したいと思います。▼意...

税理士法人とはどんな仕事があるのでしょうか。今回は税理士法人の設立の流れや仕事内容についてご紹介します。▼税理士法人の設立の流れ税理士法人の設立の手続きについてまとめました。■必...

税理士と言っても、「税金関係の仕事」という認識でしかない方もいらっしゃると思います。実際に税理士の仕事内容とはどういったものがあるのでしょうか。私たちが依頼できる内容はどんなも...

税金の専門家である税理士には一体どんな相談をすることができるのでしょうか。具体的に見ていきたいと思います。▼税理士に相談できる内容税理士に相談できる内容には次のようなものがありま...

遺産相続の手続きは税理士と弁護士、どちらに依頼するのが良いのでしょうか。それぞれの違いについて見ていきたいと思います。▼遺産相続における税理士と弁護士の違い税理士と弁護士ではでき...

譲渡所得とは、給与の所得以外に自分の家や土地等の資産を譲渡することで得る収入のことを言います。 その譲渡所得が発生した場合には、税金を納めなくてはならないため、確定申告をする必...

土地を売りたいと考えた時に分からないことのほうが多いのではないでしょうか。 さまざまな税金や手続きなど初心者には分からないことがたくさんあります。 不動産を売却する際や土地の売...

基礎控除額を超える財産をもらった時には、贈与税の申告が必要になってきます。 今回は贈与税についてご紹介していきたいと思います。 ▼贈与税とは 贈与税とは、相手からの贈与によって...

相続税のことでお困りではありませんか？誰に相談していいか分からない、手続きが難しいなど、お困りのことは税理士に相談してみるといいかもしれません。しかし、相続税に詳しい税理士を見...

　人が亡くなるとその人の財産を分けることを相続といいます。 　その相続財産が一定金額以上になると相続税の課税の対象となります。 　相続財産が相続税の基礎控除（3,000万円＋法定...

税務申告など税務のことで相談したい場合、税理士に依頼することも多いでしょう。しかし、「税理士はどんな仕事なのか」「業務範囲はどこまでするのか」気になることも多いと思います。そこ...

税理士への相談を考えているけどどこまで相談可能なのか、料金は高そうなど不安や疑問をお持ちの方は多いかと思います。 そこで、今回税理士への相談について詳しく紹介していきたいと思い...

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